No Brasil, é comum que muitas pessoas acabem em um cenário financeiro difícil por não saberem se os juros são aliados ou inimigos, por conta de dívidas contraídas a juros altíssimos, seja por casa de empréstimos que não conseguem honrar, ou parcelamentos no crédito que acabam atrasando e se tornando dívidas monstruosas, ou até mesmo pessoas que emprestam o nome para terceiros, que prometem honrar a dívida e depois acabam sumindo, deixando a dívida se transformar em um bolo de neve.
Por conta dessas situações, acredita-se popularmente que os juros são sempre algo negativo a ser evitado a qualquer custo, não precisam ser debatidos e não precisam ser estudados, afinal, estudar é coisa de gente chata. Porém, para se ter sucesso nas finanças pessoais ou empresariais, é estritamente necessário conhecer e entender os Juros, seu conceito, os mecanismos de ação e também como ele pode ser usado para proteger o valor que seu dinheiro já tem.
Eis então: Os juros
Juros são o valor do dinheiro no tempo. Tradicionalmente é entendido como: o aluguel que o tomador de empréstimo, paga ao banco, pelo dinheiro que foi emprestado, de uma outra pessoa que emprestou ao banco. Assim, o banco atua sempre como um mediador. fazendo a intermediação entre: quem possui dinheiro, os chamados poupadores, e quem está precisando de dinheiro, intuitivamente chamados de tomadores. Retomando o papel dos bancos, a remuneração dos mesmos neste tipo de operação, consiste em uma parcela que o tomador paga durante a concessão de seu empréstimo.
Assim: o poupador que emprestou seu rico dinheirinho, recebe no fim do contrato o dinheiro que emprestou mais os juros combinados. Enquanto o tomador, irá devolver um valor superior ao que emprestou.
Assim, para definir se os juros são aliados ou inimigos, precisamos saber usá-los no mercado.
Existem duas formas de ganhar dinheiro com os Juros: renda fixa e renda variável. Neste artigo, veremos dois tipos de renda fixa
Juros 2 tipos de renda fixa
Vimos que é possível ganhar aluguel de dinheiro, uma dessas formas são os investimentos em renda fixa, que possuem a taxa de juros estimada no momento do contrato. alguns desses investimentos em renda fixa são: CDB e RDB além de outros títulos como LCI e LCA.
Atentemos para o segundo grupo; as Letras de Crédito. Nelas o capital adquirido pelo tomador é empregado em dois setores muito promissores no país: setor imobiliário e agronegócio, este último representa cerca de 23,3% do PIB brasileiro.
Um diferencial desses dois investimentos é a isenção de IR, o que os torna bastante atraentes para as carteiras de muitos investidores.
Letra de crédito imobiliário - LCI
Segundo o site oficial da B³, este tipo de investimento é bem familiar como Investimentos para Pessoa Física (investidores que usam o CPF) do país, possui como lastro créditos imobiliários. Outro diferencial que agrada os investidores deste setor, é que este investimento é elegível a cobertura pelo Fundo Garantidor de Crédito(FGC).
Letra de crédito do Agronegócio - LCA
Os empréstimos concedidos a partir das LCA ‘s são destinados ao financiamento e desenvolvimento desse setor gigante do país que é o agronegócio, uma boa oportunidade para que deseja ter rentabilidade isenta de IR. Ao comprar um título LCA o investidor recebe um título com rendimento pré-estabelecido. Também possui garantia do Fundo Garantidor de Crédito (FGC), que é uma garantia fundamental para a maioria dos investidores, principalmente os iniciantes.
